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 土地增值税为房地产行业税收的重点和难点,因其政策不清、税负较重的原因,在学术界、实务界一直处于“存废”之争,但是根据财政部最新立法工作安排,土地增值税已正式列入财政部立法工作计划,因此,土地增值税仍将长时间作为企业税负考虑的重要因素。